1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
24.3万円/㎡
前年比+11.3%
福岡市西区
27.3万円/㎡
前年比--
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パンルネックス・マリンクリスタル
福岡県福岡市西区愛宕南二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩11分
1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
510万円
21.7万円/㎡
198
406
614
822
AI査定結果
推定相場価格
510万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜614万円
17.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年6月8日
パンルネックス・マリンクリスタル
480万円（20.4万円/㎡）/ 1階 / 23.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 480万円 | 20.4万円 | 1階 | 23.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/06/08 | 440万円 | 17.8万円 | 2階 | 24.67㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | パンルネックス・マリンクリスタル 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅11分 | 480万円 | 20.4万円 | 23.54㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/01 | フォルム姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 650万円 | 23.4万円 | 27.78㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライべストコート姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 360万円 | 15.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 420万円 | 20.4万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 630万円 | 25.2万円 | 25.02㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/17 | フォルム姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 398万円 | 17.8万円 | 22.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイナコート姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 280万円 | 15.6万円 | 17.98㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/06 | パンルネックス・ディア室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 450万円 | 22.5万円 | 20㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.3%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は福岡市西区の平均と比較して25.3%割安です。